4 kiểu giao dịch bất động sản dễ mất sạch tiền
- GIG Capital
- May 27, 2022
- 2 min read
Kiểu huy động vốn đa cấp
Kiểu này có 5 biểu hiện phổ biến: Mời người mua đặt cọc (Huy động vốn trái phép); cố tình chào bán dự án nhà đất chưa đủ điều kiện kinh doanh; nghĩa vụ của chủ đất mập mờ, thường ủy quyền cho một đơn vị khác thực hiện các thủ tục; xuất hiện đội ngũ nhân viên bán đất khi chưa được phân quyền (ủy quyền sai luật); người mua F1 vì lỡ mua sản phẩm bất động sản có rủi ro về pháp lý vẫn tiếp tục bán đi cho người khác (F2).
Đầu tư bất động sản khi pháp lý, quy hoạch chưa hoàn chỉnh
Bên bán dùng các thủ thuật để đánh vào lòng tham của nhà đầu tư như: thủ thuật bánh vẽ dự án, bánh vẽ quy hoạch, viễn cảnh hạ tầng hoàn thiện và dự án “tựa bóng ông lớn”. Thực tế có rất nhiều hồ sơ bán đất giả con dấu nếu người mua không hiểu biết pháp luật, thiếu thông tin và cách thức kiểm tra quy hoạch thì rất dễ bị đánh lừa.
Chiêu mua bán cọc
“Cọc” nghĩa là khái niệm giao dịch mua bán diễn ra ngay thời điểm trước công chứng (trước chuyển nhượng dự án, sản phẩm). Chính vì thực hiện giao dịch “cọc” này quá dễ dàng nên đã tạo kẽ hở cho nhiều cú lừa mua bán hợp đồng đặt cọc. Rất nhiều người không rõ mua bán cọc là gì nên càng giao dịch càng đẩy rủi ro lên đỉnh điểm.
Mua bất động sản không hình thành đơn vị ở
Có 3 vấn đề ở loại hình bất động sản này. Thứ nhất là cam kết lợi nhuận khủng (có những cam kết thể hiện bằng văn bản). Thứ hai là thực hiện cam kết nửa vời. Và thứ ba là giải quyết vướng mắc một cách lúng túng, cơ quan chức năng chưa có hành lang pháp lý để giải quyết mâu thuẫn này.
Bất động sản từ trước đến nay được coi là một khoản đầu tư mang đến lợi nhuận tuyệt vời, giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư và tăng cơ hội xây dựng sự giàu có. Tuy nhiên, cũng giống như các loại hình đầu tư khác, đầu tư bất động sản có thể gặp nhiều rủi ro. Bạn có thể hạn chế rủi ro của mình bằng cách tiến hành phân tích thị trường bất động sản và loại hình bất động sản bạn muốn đầu tư thật kỹ lưỡng.
Ngoài ra bạn có thể đầu tư vào bất động sản mà không cần bỏ nhiều vốn & thời gian để phân tích thị trường thông qua REIT hay sàn đầu tư tài sản số như #GIGEX sẽ được áp dụng trong Quý II năm 2022 sắp tới.
Hãy đăng ký tài khoản trên https://gigex.io/ để có thể gia nhập hệ sinh thái GIG Capital cũng như cập nhật những tin tức mới nhất về blockchain, tiền điện tử, đầu tư tài sản số.
Website GIG Dollar: https://gigdollar.io
Website GIG Exchange: https://gigex.io
Telegram Channel: https://t.me/gigdollario
Twitter: https://twitter.com/gigdollar
Telegram Global: https://t.me/gigcapital
Telegram Vietnamese: https://t.me/gigvietnam
Google Play Store: https://play.google.com/store/apps/details?id=io.gigexchage.crypto&hl=vi
Cunchbase: https://www.crunchbase.com/organization/gig-exchange-gigex-dau-tu-tai-san-ma-hoa-toan-cau
Comments